南方风机股份有限公司拟以现金及发行股份购买资产事宜涉及中兴能源装备股份有限公司股东全部权益价值项目评估报告书

              中广信评报字[2013]第 318 号

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开展中部落风一份一份有限公司计划以现钞和ISS便宜货资产

            关涉苏醒精力修理公司公司

                  同伴整个合法合适的使付出努力停止控告

                  评 估 报 告 书

       评价机构名称:广东中广信资产评价一份有限公司

委    托     方:南繁一份一份有限公司

评价单位:苏醒精力与修理一份一份有限公司

相干到讨论的日期:12月30日13,二

开展中部落风一份一份有限公司计划以现钞和ISS便宜货资产关涉苏醒精力修理公司公司

同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

                                                          目                录

留下印象资产评价师表现 …………………………………………………………………………………………………. 1

评价讨论书摘要 ………………………………………………………………………………………………………… 3

资产评价讨论书教科书 …………………………………………………………………………………………………. 8

   一、绪言 ……………………………………………………………………………………………………………….. 8

   二、付托方、被评价单位(或合适的的对象)使和谐一致的其他的评价讨论

   用者概略 ……………………………………………………………………………………………………………….. 8

   三、评价意志 ………………………………………………………………………………………………………. 39

   四、评价广大地域及男朋友 ……………………………………………………………………………………………. 39

   五、使付出努力典型及解释 ……………………………………………………………………………………………. 49

   六、评价规范的日 …………………………………………………………………………………………………… 51

   七、评价由于 ………………………………………………………………………………………………………. 51

   1、行动由于 ………………………………………………………………………………………………………… 51

   2、法规由于 ………………………………………………………………………………………………………… 51

   3、初步由于 ………………………………………………………………………………………………………… 53

   4、产权由于 ………………………………………………………………………………………………………… 54

   5、取价由于 ………………………………………………………………………………………………………… 54

   6、参考书资料及其它 ……………………………………………………………………………………………… 55

   八、评价方式 ………………………………………………………………………………………………………. 55

   九、评价顺序完成处理和位置 ……………………………………………………………………………… 70

   十、评价万一 ………………………………………………………………………………………………………. 71

   十一、评价尾声 …………………………………………………………………………………………………… 74

   十二、特殊事项阐明 ……………………………………………………………………………………………. 78

   十三的、评价讨论运用限度局限阐明 ……………………………………………………………………………… 81

   第十四、评价讨论日 ……………………………………………………………………………………………….. 82

资产评价书备查文档登记详情 ………………………………………………………………………………………… 84

广东中广信资产评价一份有限公司

开展中部落风一份一份有限公司计划以现钞和ISS便宜货资产关涉苏醒精力修理公司公司

同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

                             留下印象资产评价师表现

敬启者:

       一、该停止控告由资产评价师签字和密押。、成立和公正

的初步,坚持相关性法度、资产评价法规等,到首都

产品评价讨论负责负责的一致的的归咎于。

       二、本资产评价讨论中所供述的实体是以还愿为根底的。

由于资产评价相关性法度、法规和资产评价规范等盘问,停止必然的的评价

条款后,写信专业视图和尾声。为评价职员的粮食必然的的要旨和保障

粮食要旨的真理、效力、诚信是药剂人和药剂人的归咎于。

       三、资产评价讨论剖析、评论和尾声在讨论中被评价。

万一和约束条件的约束。评价讨论运用者应注重并满的懂得

事变供述的情感和对运用的限度局限

       四、该资产评价讨论是为了详述意志而定的。

讨论的运用在法度运用调准速度是无效的。。评价讨论应准确运用于评价用户。

       五、本停止控告的评价职员的缺乏趣味相干。,

缺乏个人权益或消瘦客户或其他的感兴趣的事。

见。

       六、本停止控告由资产评价师签字和密押,并停止评价。

需的事业资质和相关性专业评价经历。已在评价代表中宣布的家用电器评价机

在专家或专家的任务那一边,评价处理缺乏应用其他的评价规范的胜利。。

       七、留下印象资产评价师表演资产评价事情的意志

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同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

观察和宣布专业视图,不承当关心药剂人的归咎于。评价尾声不成分成三角形

被以为是对评价男朋友可意识到价钱的保障。

       八、留下印象资产评价师和审讯停止了现场使充满

查,同时也对评价对象的合法合法合适的授予必然的的关怀。,评价男朋友及其

审察资产的合法合法合适的要旨。,曾经撞见的成绩曾经被处理了。

露,但不合错误评价男朋友的法度权属做若干构成的保障。这么讨论是不成能的。

资产合适的的对象证明,对相关性资产的合适的的对象两个都不负责负责的。,特提

请向用户讨论。

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同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

                                评价讨论书摘要

重   要   提    示

以下内容摘自评价讨论书教科书,理解评价停止控告的详情,理解和理解

论,应负责发现评价讨论书全文,独自运用这么摘要可能会通向对尾声的曲解。。

      广东中广信资产评价一份有限公司承认南繁一份一份有限公司的付托,由于

部落相关性法度、法规和资产评价规范、资产评价初步,由于必然的的评价顺序

认可的评价方式,并合并实际位置对男朋友停止了评价,苏醒精力修理公司

对公司懂得同伴合法合适的停止了评价。,评价规范的日的去市场买东西使付出努力

公正映像。

付托方:南繁一份一份有限公司

被评价单位:苏醒精力与修理一份一份有限公司(以下略号Z)

产权机身:自然人同伴筹云龙、陈炜平、孙圳平、蒋志军等20

人与上海部落资源使充满开展一份有限公司、浙江富国锦微风险使充满合作伙伴2

单位。

评价意志:这种评价意志是为南繁一份一份有限公司拟以现钞及发行

苏醒精力修理总店一份一份有限公司同伴合法合适的

为规范的日去市场买东西公允使付出努力的观察粮食参考书由于。。

评价广大地域与男朋友:这种评价的目的是苏醒精力修理一份一份有限公司

合法合适的;评价的广大地域包孕规范的规范的的资产。

困境,该评价广大地域中表内资产困境对应的计算报表曾经广东中间的珠江

会计事务所审计流出规范失格审计讨论。;资产首要典型的评价

包孕换挡资产、俗界的股权使充满、固定资产、在建工程、无形资产、俗界的分派

费、递延所得税资产、其他的非动产及相关性困境。苏醒修理公司

表外的遗产是3号房屋的合适的的对象。、5。向下猛击特权和13。

广东中广信资产评价一份有限公司                                                                 第 3 页

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同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

使付出努力典型:这种评价的使付出努力典型是去市场买东西使付出努力。。去市场买东西使付出努力是指志愿兵便宜货者。

志愿兵卖家独力行事,不受若干威逼。,评价目的是在评价日期的根底上

正常的公正交易的使付出努力观察。

评价规范的日:10年2013年。

首要评价方式:资产根底法、进项法

评价尾声:苏醒精力及修理公司同伴合法合适的

10年2013年的去市场买东西使付出努力评价胜利列举如下:

1、资产评价法(本钱法)的评价胜利

资产评价使付出努力为1,240,532, 元,评使付出努力1,535,183, 元,

增幅  ;债面值为508,787, 元,评价的使付出努力为508。,787,

元,不增减;净资产净值为731,745, 元,评价的使付出努力为1。,026,395,

元,增幅 。下表显示:

资产评价胜利汇总表

                                         评价规范的日:10年2013年

                                                                             钱单位:人民币百万元

                                    论文使付出努力             评价使付出努力          增减值           净增值率%

停止控告

A                   B             C=B-A       D=C/A×100%

动产                    1           62,           67,       4,                    

非动产                  2           61,           86,      24,                  

资产一共                  20          124,           153,      29,                  

涔涔困境                  21            45,           45,                               

非涔涔困境                22             5,00            5,00                               

困境商量                  23            50,           50,                               

净资产(懂得者合法合适的) 24                 73,          102,      29,                  

      2、进项法评价胜利

苏醒精力修理一份一份有限公司净资产为人民币1元

拾肆万伍仟壹佰元(RMB73,数一千),以进项法评价同伴合法合适的

有益使付出努力90亿元,1亿元人民币(193元人民币)。,万

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同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

元),增幅。

3、评价尾声

经剖析,该评价以进项法的评价胜利为伊娃。。

特殊是,讨论的运用者被要求关怀F。:

      1、广东中间的珠江会计事务所苏醒精力修理公司公司评价规范的

日本政府财政全音程,他还公布了一份在起作用的审讯的写信讨论(2013)。

13005530030号),评价是由于从审计评定流行的材料。。

      2、本公司将来的经纪支出及这次计算所得有益

其他的根底材料由苏醒精力修理公司粮食,苏醒精力修理公司

该公司声称其预测材料在剖析将来的堆积成堆。,合并本人的古典的

由于营、营的情势和开展目的。我们家

由于相关性要旨和预测停止履行职责考察。,经过评价

评价计算规范,被评价单位应对懂得材料和材料的完整性作出反应。、

效力、精确和真理的归咎于和法度归咎于。

3、苏醒修理公司中华人民共和国CI创造、特种设

预备和创造须持续行政许可和行政许可,少数行政许可资历是事业心书房

产品经纪要件,这种评价,每回资历跑出去前能承认。

流畅地经过称赞和继续是万一大前提。。

4、2012,苏醒法律文件公司经过了高新技术事业心的检验。,由于事业心的将来的

科研停止控告计划与研究资金,万一苏醒配备公司在预测期能流畅地通

遵守高新技术事业心述评,享用15%的所得税优惠证。

5、苏醒修理公司已将持续存在构造迁往海闸国民购物中心

发觉典当,保障借出6600万元;将持续存在构造物

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同伴合法合适的评价停止控告评价讨论

㎡向中国农业银行海闸三厂分公司发觉典当,借出1亿2000万元

完成保证;持续存在的首要产品设备将由中国银行发觉,

定典当,为其融资借出方位14000万元完成保证。关闭至评价规范的日,是你这么说的嘛!

典当还没有破除,这种评价未思索典当合适的对评价尾声的情感。

      6、现场检验,撞见苏醒修理公司就座中华中国东方航空公司17

号房约有3500平方米建在其分享公司海隆钢管公司的变脏、受污染或玷污的上,变脏、受污染或玷污的应使全神贯注变脏、受污染或玷污的。

所对应海隆钢管公司的国有变脏、受污染或玷污的运用权证编号为海国用(2007)第130806

号,海龙钢管公司写信认同,该变脏、受污染或玷污的运用权为海隆钢管公司合法承认,

缺乏产权讨厌的人或第三方合适的。海龙钢管公司也认同称赞:苏醒

修理公司在这块变脏、受污染或玷污的上盖屋子。,它不克盘问苏醒修理公司付款若干特别基金管理机构。

若干补苴的价钱或赔款、赔款归咎于;屋子是由苏醒修理公司使充满的。、拥有与运用,

海龙钢管可能的选择两个都不克对屋子有若干趣味。,这屋子不克出来。

若干柄状物;保障苏醒修理缺乏说辞退货。

变脏、受污染或玷污的或房屋拆迁,保障不克受阻、使骚动或情感苏醒修理的正常的运用

房屋。由于由于宣布缘故,这种评价未思索该事项对评价尾声的情感。

7、现场检验,苏醒修理公司承认海正芳懂得证明

号房屋合适的的对象证所对应的三厂镇中华东路899号内2号房,经向苏醒配备公

分部的完成,屋子被撤除了。,但保存懂得的权证,证明的构造面积

平方米。这种评价为零。

8、由于南繁一份一份有限公司拟相干到董事会审批的《发行一份及付款

现钞便宜货资产科学实验报告,南繁一份一份有限公司与苏醒配备公司各同伴

使和谐一致将苏醒配备公司能胜任规范的日的滚存未分配有益中

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